Vay vốn ngân hàng mua nhà hồ sơ thủ tục như thế nào ?

5
2702

Vay vốn ngân hàng mua nhà hồ sơ thủ tục như thế nào ? là câu hỏi mà nhiều người đi mua nhà nhưng thiếu vốn. Họ cần được câu trả lời một cách rõ ràng trước khi quyết định vay vốn ngân hàng.

Hiện nay nhu cầu nhà ở cho người dân, công nhân viên chức việc sở hữu căn nhà để an cư lạc nghiệp đã dễ dàng hơn. Các ngân hàng đua nhau tung ra dịch vụ cho vay mua nhà với mức lãi suất hấp dẫn.

Vay vốn ngân hàng mua nhà hồ sơ thủ tục như thế nào ?

  • Điều kiện vay vốn ngân hàng thế nào?
  • Được vay tối đa là bao nhiêu?
  • Thời gian vay trong thời gian bao lâu?

Tư vấn vay ngân hàng mua nhà của dịch vụ vay vốn sẽ giải đáp những thắc mắc của bạn.

Vay vốn ngân hàng mua nhà hồ sơ thủ tục
Khi vay vốn ngân hàng mua bất động sản thì được vay tối đa là bao nhiêu và trong thời hạn bao nhiêu năm?

Trả lời: Tùy thuộc ngân hàng bạn vay vốn mà số tiền được vay tối đa và thời hạn vay khác nhau. Hiện nay, hầu hết các ngân hàng đều cho vay tối đa lên đến 75% giá trị bất động sản thế chấp, có ngân hàng cho vay tối đa lên tới 100% tài sản đảm bảo.

Khi quyết định vay ngân hàng mua nhà, bạn phải tính toán và cân đối khả năng trả nợ của mình. Đặc biệt là trong trường hợp người vay rơi vào cảnh ốm đau, thu nhập không ổn định, gặp chuyện rủi ro… thì việc trả nợ ngân hàng rất khó khăn, thậm chí là không có khả năng trả nợ.

Bấm vào đây để gọi ngay cho chúng tôi

Tôi đang có nhu cầu vay vốn ngân hàng để mua nhà chung cư. Nhờ văn phòng luật sư tư vấn giúp thủ tục vay vốn gồm những gì?

Trả lời: Khi vay vốn mua nhà tại ngân hàng, bạn sẽ được tư vấn và hướng dẫn cụ thể về thủ tục vay vốn. Bạn có thể tham khảo thủ tục vay ngân hàng mua nhà như sau:

  1.  Đơn vay mua nhà
  2. Giấy tờ chứng minh nhân thân

– Chứng minh thư nhân dân bản chính hoặc bản sao công chứng để ngân hàng đối chiếu. Chứng minh thư không quá 15 năm kể từ ngày cấp, các thông tin và hình ảnh còn rõ ràng.
– Hộ khẩu thường trú hoặc Giấy đăng ký tạm trú
– Giấy xác nhận độc thân/Giấy đăng ký kết hôn

3. Giấy tờ chứng minh thu nhập.

+ Đối với người làm công ăn lương:

– Hợp đồng lao động/Quyết định công tác hoặc thư xác nhận bản gốc từ người sử dụng lao động và
– Sao kê tài khoản trả lương qua ngân hàng hoặc bảng lương (phiếu nhận lương) 03 tháng gần nhất (06 tháng đối với người có thu nhập từ hoa hồng bán hàng/nhân viên kinh doanh).
– Các giấy tờ chứng minh nguồn thu nhập khác ví dụ như: Nhà cho thuê/xe cho thuê ổn định trong vòng 06 tháng gần đây (sổ đỏ nhà cho thuê/giấy tờ xe mang tên người vay+ biên nhận tiền cho thuê…)
– Lưu ý: Các nguồn thu nhập từ mua bán chứng khoán, cổ phiếu không được chấp nhận.

+ Chủ doanh nghiệp

– Đăng ký kinh doanh và Giấy chứng nhận mã số thuế
– Báo cáo tài chính của năm trước
– Bảng kê khai thuế VAT 06 tháng gần nhất (tờ tổng hợp và các tờ khai chi tiết) có dấu nhận của cơ quan thuế. Nếu doanh nghiệp nộp thuế qua mạng thì khách hàng chỉ cần copy những giấy tờ trên và gửi bản mềm.

+ Chủ hộ kinh doanh cá thể.

– Đăng ký kinh doanh và Giấy chứng nhận mã số thuế
– Sổ sách ghi chép bán hàng
– Hóa đơn bán lẻ (nếu có)

4. Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản.

– Hợp đồng mua bán căn hộ
– Các biên lai đóng tiền
– Biên bản bàn giao nhà (nếu căn hộ đã hoàn thiện)

Bấm vào đây để gọi ngay cho chúng tôi

Tôi dự định mua một căn hộ chung cư giá 1,2 tỷ đồng và muốn vay vốn ngân để mua. Tôi muốn biết điều kiện vay vốn ngân hàng là thế nào?

Trả lời: Khi vay tiền ngân hàng mua nhà ở, người đi vay cần đáp ứng những điều kiện sau:
– Người đứng tên vay vốn là người Việt Nam hoặc Việt kiều.
– Người đại diện vay vốn phải là người trong độ tuổi lao động: Trên 18 tuổi và không quá 60 tuổi khi hết hạn khoản vay (một số ngân hàng là 65 tuổi như ANZ, MB).
– Có hộ khẩu thường trú/tạm trú cùng tỉnh/thành phố với chi nhánh cho vay của ngân hàng.
– Có nguồn thu nhập ổn định để đảm bảo khả năng trả nợ.
– Có tài sản đảm bảo cho khoản vay và phù hợp với quy định của ngân hàng: Bất động sản của người vay hoặc người bảo lãnh hoặc tài sản hình thành từ vốn vay.

Ngoài ra, với mỗi ngân hàng sẽ có thêm những điều kiện khác đòi hỏi người đi vay ngân hàng mua nhà phải đáp ứng được. Bạn sẽ được chuyên viên tín dụng ngân hàng nơi bạn vay vốn tư vấn cụ thể và chi tiết.

Bạn có thể tham khảo thời hạn vạy, số tiền cho vay tối đa và lãi suất cho vay mua nhà của các ngân hàng:

TÊN NGÂN HÀNGLÃI SUẤT (NĂM)VAY TỐI ĐATHỜI HẠN VAY
ANZ8,4% (khuyến mại)75% giá trị BĐS20 năm
VietcomBank7,5% (khuyến mại)70% giá trị BĐS15 năm
HSBC7,49% (khuyến mại)70% căn nhà thế chấp20 năm
VIB7,9% (khuyến mại)80% giá trị BĐS240 tháng
MB8%90% nhu cầu tài chính180 tháng
TechcomBank10,35%10 tỷ đồng25 năm
BIDV7,2% (khuyến mại)100% tài sản đảm bảo20 năm
VietinBank7% (khuyến mại)70% nhu cầu20 năm
Ngân hàng Phương Đông6% (khuyến mại)70% giá trị BĐS15 năm
TPBank3,9% (khuyến mại)90% giá trị nhà20 năm
VPBank6,99% (khuyến mại)100% nhu cầu20 năm
ACB8% (khuyến mại)Linh hoạt10 năm
SHB5% (khuyến mại)90% giá trị nhà25 năm
ABBank8% (khuyến mại)70% giá trị BĐS240 tháng
HDBank3,8% (khuyến mại)85 % giá trị20 năm
SeABank8,9% (khuyến mại)70% giá trị nhà25 năm
VietBank4,5%100% giá trị nhà25 năm
SacomBank6,88%(khuyến mại)100% giá trị mua20 năm
VietABank5% (khuyến mại)100% giá trị nhà20 năm
PVcomBank0,99% (khuyến mại)80% giá trị nhà20 năm
EximBank8%70% giá trị nhà20  năm
OCeanBank7,99%70% giá trị nhà15 năm
Ngân hàng Quốc dân6% (khuyến mại)70% giá trị nhà15 năm
LienVietPostBank5% (khuyến mại)70% nhu cầu240 tháng
GPBank11%70% nhu cầu120 tháng
DongABank11,5%70% nhu cầu10 năm
BacABank11%70% nhu cầu15 năm

 

Vay vốn ngân hàng mua nhà hồ sơ thủ tục như thế nào ? đã được trả lời đầy đủ với những thông tin ở trên. Nếu bạn cần tìm hiểu thêm về việc vay vốn ngân hàng hãy liên hệ ngay cho chúng tôi.

Bấm vào đây để gọi ngay cho chúng tôi

DỊCH VỤ VAY VỐN THẾ CHẤP VÀ ĐẢO HẠN NGÂN HÀNG

  • Hỗ trợ vay vốn đáo hạn, giải chấp ngân hàng.
  • Hỗ trợ tiền vay vốn mua nhà, kinh doanh, tiêu dùng, mua xe hơi
  • Hỗ trợ hồ sơ khó: Không có nguồn thu nhập, Hồ sơ bị nợ xấu, Hồ sơ cần định giá cao, Chủ tài sản lớn tuổi, Diện tích nhà nhỏ.

Hỗ trợ tại: Hồ CHí Minh, Bình Dương, Đồng Nai, Long An và Hà Nội.
Thông tin liên hệ:
Địa chỉ: 14/13/21 Thân Nhân Trung, Phường 13, Q. Tân Bình, Tp.HCM
Phone: 0906670947
Email: VayTheChapNganHang@gmail.com
Web: DichVuVayVon.org và DaoHanNganHang.org

5 BÌNH LUẬN

TRẢ LỜI

Please enter your comment!
Please enter your name here

Website này sử dụng Akismet để hạn chế spam. Tìm hiểu bình luận của bạn được duyệt như thế nào.